Список громадських потреб, у зв’язку з якими місцева влада має право викупити земельну ділянку громадянина, депутати Верховної Ради планують розширити.

Згідно з законопроектом № 6405, зареєстрованому у ВР, пропонується викуповувати ділянки, які перебувають у приватній власності, не тільки для створення міських парків, реконструкції та обслуговування дошкільних навчальних закладів, стадіонів, майданчиків для відпочинку і цвинтарів, але і для будівництва і капітального ремонту.

При цьому парламентарії хочуть скоротити термін письмового повідомлення власника органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування про прийняття рішення щодо викупу ділянки з трьох місяців до 30 днів.

Таким чином, чинний закон № 3682 «Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, на них розташованих, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб або суспільної необхідності» піддасться радикальній модернізації.

На думку юристів, якщо ці зміни будуть прийняті, то держава зможе повернути собі будь-яку ділянку.

Закон «Про відчуження земельних ділянок…» і в чинній редакції є зручним інструментом для підведення під «суспільні потреби» об’єктів нерухомості та земельних ділянок, які перебувають у приватній власності. А пропоновані зміни можуть призвести до того, що процедура заволодіння приватною власністю для органів влади стане більш швидкою і дешевою.

Як пишуть «Економічні вісті», наводячи думки юристів, єдиним втішним моментом є положення, що право власності на земельну ділянку та інші об’єкти, викуплені для суспільних потреб, переходить до держави чи територіальної громади після укладення договору купівлі-продажу (іншої угоди, що передбачає перехід права власності) та його державної реєстрації.