Детально дослідивши чинне українське законодавства
ми не знайшли нормативно-правових актів, які б надавали пільги з оплати за
електроенергію, у разі якщо елементи інженерних мереж знаходяться на ділянці
землекористувача.

Однак, є декілька цікавих юридичних моментів
розміщення опор ліній електропередач, про які необхідно зазначити.

По-перше, під кожну
опору лінії електропередач енергопостачальною організацією має бути виготовлено
державний акт на земельну ділянку з відповідним цільовим призначенням. Такі
ділянки, в межах відведення землі під опори лінії електропередач, не підлягають
приватизації фізичними особами.

По-друге, якщо
державний акт на земельну ділянку в енергопостачальної організації відсутній,
відповідно до ст. 100 Земельного кодексу України встановлюється земельний
сервітут.

Право земельного сервітуту - це
право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне
користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення земельного сервітуту на прокладання та експлуатації ліній електропередач, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій.
Сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду.
Враховуючи вищенаведене, рекомендуємо Вам звернутися до енергопостачальної організації із запитом щодо правових підстав встановлення опор лінії електропередач на земельній ділянці.
У разі, якщо правові підстави відсутні, вимагати укладення договору на встановлення платного земельного сервітуту, тим більше, що в межах прокладеної лінії електропередач встановлюються охоронні зони, які ущемляють права землевласників.
Звичайно ж, для вчинення таких дій у Вас має бути державний акт про право власності на земельну ділянку.
Крім того, Ви маєте право розробити проект винесення опор ліній електропередач за межі земельної ділянки.

З повагою
Юрій Мачулянський

Джерело: http://авторський матеріал