19 січня 2012 року набрав чинності Закон України ,,Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо посилення відповідальності та вдосконалення державного регулювання у сфері містобудівної діяльності” від 22.12.2011 №4220-VI, який пердбачає посилення відповідальності забудовників за самочинне будівництво та порушення будівельних норм і правил. Відійшли у минуле норми, які за самочинне будівництво передбачали штраф до десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Посилення відповідальності відбулося разом зі спрощенням дозвільно-погоджувальних процедур для забудовників, особливо для будівництва об'єктів І-ІІІ категорії складності. Не є таємницею, що за роки незалежності в країні вкорінилося знаважливе ставлення до містобудівного законодавства як з боку органів влади так і з боку громадян.  Відтак, посилення відповідальності на часі.
  Отже, відповідальність для індивідуальних забудовників які здійснюють будівництво на підставі будівельного паспорту складатиме:

   - порушення вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил та затверджених проектних рішень під час нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об'єктів чи споруд - тягнуть за собою накладення штрафу на громадян від десяти до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян та на посадових осіб - від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

   - виконання будівельних робіт без повідомлення про початок виконання зазначених робіт, а також наведення недостовірних даних у такому повідомленні - тягнуть за собою накладення штрафу від двохсот п'ятдесяти до трьохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
   - незабезпечення замовником здійснення технічного нагляду у випадках, коли такий нагляд є обов'язковим згідно з вимогами законодавства, - тягне за собою накладення штрафу від чотирьохсот до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

"Будівельні питання"